26 a Rue des Granges, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°26 et de n°26 b.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Rue des Granges, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Gare à 761 mètres
- - Pontarlier à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 140 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 878 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 919 mètres
Ventes au 26 a Rue des Granges
Les 2 ventes au 26 a Rue des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue des Granges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue des Granges dans son marché local
Prix du 26 a Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 26 a Rue des Granges se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue des Granges par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Rue des Granges se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 61.23 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Rue des Granges à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 26 a Rue des Granges est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
