39 bis Rue des Granges, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue des Granges, 25300 Pontarlier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Gare à 706 mètres
- - Pontarlier à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 106 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 822 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 972 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue des Granges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue des Granges dans son marché local
Prix du 39 bis Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 39 bis Rue des Granges se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue des Granges par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue des Granges se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 55.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue des Granges à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue des Granges est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
