13 t Rue des Lavaux, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 t Rue des Lavaux, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 b et de n°13 a.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 t Rue des Lavaux, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 671 mètres
- - Pontarlier à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 1287 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 413 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 293 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 273 mètres
Ventes au 13 t Rue des Lavaux
Une vente a été recensée au 13 t Rue des Lavaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 t Rue des Lavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 t Rue des Lavaux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 t Rue des Lavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 t Rue des Lavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 t Rue des Lavaux dans son marché local
Prix du 13 t Rue des Lavaux par rapport à la voie
Sur Rue des Lavaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 13 t Rue des Lavaux se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 t Rue des Lavaux par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 t Rue des Lavaux se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 0.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 t Rue des Lavaux à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 13 t Rue des Lavaux est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
