13 a Rue des Lavaux, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue des Lavaux, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°13 t.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue des Lavaux, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 660 mètres
- - Pontarlier à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 1298 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 392 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 273 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 255 mètres
Ventes au 13 a Rue des Lavaux
Une vente a été recensée au 13 a Rue des Lavaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue des Lavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue des Lavaux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue des Lavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue des Lavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue des Lavaux dans son marché local
Prix du 13 a Rue des Lavaux par rapport à la voie
Sur Rue des Lavaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 13 a Rue des Lavaux se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue des Lavaux par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue des Lavaux se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 4.66 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue des Lavaux à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue des Lavaux est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
