2 Rue des Longs Traits, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Longs Traits, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Longs Traits, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Longs Traits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longennes à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 954 mètres
- - Lycée professionnel Toussaint Louverture à 761 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Longs Traits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Longs Traits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Longs Traits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Longs Traits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longs Traits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longs Traits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Longs Traits dans son marché local
Prix du 2 Rue des Longs Traits par rapport à la voie
Sur Rue des Longs Traits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Rue des Longs Traits se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Longs Traits par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Longs Traits se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 12.76 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Longs Traits à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Longs Traits est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
