28 Rue des Pareuses, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Pareuses, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28 ter mais supérieur de 5.02 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Pareuses, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 764 mètres
- - Pontarlier à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 1314 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 472 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 382 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Pareuses
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Pareuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Pareuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Pareuses, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pareuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pareuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Pareuses dans son marché local
Prix du 28 Rue des Pareuses par rapport à la voie
Sur Rue des Pareuses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 28 Rue des Pareuses se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Pareuses par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Pareuses se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 19.62 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Pareuses à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Pareuses est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
