34 Rue des Pareuses, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Pareuses, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 14.37 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Pareuses, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 821 mètres
- - Pontarlier à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 1348 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 500 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 429 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 328 mètres
Ventes au 34 Rue des Pareuses
Une vente a été recensée au 34 Rue des Pareuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Pareuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Pareuses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pareuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pareuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Pareuses dans son marché local
Prix du 34 Rue des Pareuses par rapport à la voie
Sur Rue des Pareuses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 34 Rue des Pareuses se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Pareuses par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Pareuses se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 31.78 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Pareuses à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Pareuses est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
