11 Rue Docteur Chopard, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur Chopard, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°11 a et de n°13 b.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Docteur Chopard, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Larmont-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 760 mètres
- - Pontarlier à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Augustins à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 313 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Docteur Chopard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Docteur Chopard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Docteur Chopard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Docteur Chopard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Chopard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Chopard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Chopard dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Chopard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Chopard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 11 Rue Docteur Chopard se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Chopard par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Docteur Chopard se situe 11 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 13.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Docteur Chopard à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Docteur Chopard est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
