2 Rue Docteur Chopard, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Chopard, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Docteur Chopard, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Larmont-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 664 mètres
- - Pontarlier à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Augustins à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 216 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Chopard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Chopard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Chopard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Chopard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Chopard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Chopard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Chopard dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Chopard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Chopard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 Rue Docteur Chopard se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Chopard par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Chopard se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 13.95 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Docteur Chopard à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Docteur Chopard est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
