3 Rue du 8 Mai, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 8 Mai, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 322 mètres
- - Pontarlier à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 498 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 483 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 366 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 8 Mai, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 3 Rue du 8 Mai se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 8 Mai se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 22.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 8 Mai à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 8 Mai est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
