9 Rue du 8 Mai, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du 8 Mai, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 441 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 425 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 383 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 220 mètres
Ventes au 9 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 9 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 8 Mai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 9 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 9 Rue du 8 Mai se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 8 Mai par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 8 Mai se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 6.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du 8 Mai à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du 8 Mai est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
