7 Rue du Bastion, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bastion, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Bastion, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 169 mètres
- - Pontarlier à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1052 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 362 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 322 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres
Ventes au 7 Rue du Bastion
Les 3 ventes au 7 Rue du Bastion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bastion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bastion, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bastion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bastion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bastion dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bastion par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 7 Rue du Bastion se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bastion par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Bastion se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 33.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Bastion à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Bastion est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
