22 Rue du Commandant Valentin, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commandant Valentin, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Commandant Valentin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 22 parkings - 451 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 587 mètres
- - Pontarlier à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Augustins à 304 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 166 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 207 mètres
Ventes au 22 Rue du Commandant Valentin
Les 2 ventes au 22 Rue du Commandant Valentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Commandant Valentin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commandant Valentin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commandant Valentin par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 22 Rue du Commandant Valentin se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commandant Valentin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Commandant Valentin se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 40.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Commandant Valentin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Commandant Valentin est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
