28 bis Rue du Commandant Valentin, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Commandant Valentin, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°28 et de n°28 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue du Commandant Valentin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 601 mètres
- - Pontarlier à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 1298 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 347 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 206 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue du Commandant Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue du Commandant Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Commandant Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Commandant Valentin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Commandant Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Commandant Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Commandant Valentin dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Commandant Valentin par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 28 bis Rue du Commandant Valentin se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Commandant Valentin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue du Commandant Valentin se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 24.55 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue du Commandant Valentin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue du Commandant Valentin est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
