32 Rue du Commandant Valentin, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Commandant Valentin, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Commandant Valentin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 560 mètres
- - Pontarlier à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 1263 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 364 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 195 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 272 mètres
Ventes au 32 Rue du Commandant Valentin
Les 2 ventes au 32 Rue du Commandant Valentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Commandant Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Commandant Valentin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Commandant Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Commandant Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Commandant Valentin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Commandant Valentin par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 32 Rue du Commandant Valentin se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Commandant Valentin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Commandant Valentin se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 36.72 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Commandant Valentin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Commandant Valentin est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
