1 Rue du Crêt, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Crêt, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Crêt, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 617 mètres
- - Pontarlier à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Augustins à 239 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 188 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 113 mètres
Ventes au 1 Rue du Crêt
Les 4 ventes au 1 Rue du Crêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Crêt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Crêt dans son marché local
Prix du 1 Rue du Crêt par rapport à la voie
Sur Rue du Crêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 1 Rue du Crêt se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Crêt par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Crêt se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 42.16 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Crêt à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Crêt est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
