10 Rue du Magasin, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Magasin, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Magasin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi à 329 mètres
- - Pontarlier à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 860 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 642 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 817 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 186 mètres
Ventes au 10 Rue du Magasin
Une vente a été recensée au 10 Rue du Magasin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Magasin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Magasin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Magasin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Magasin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Magasin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Magasin par rapport à la voie
Sur Rue du Magasin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 10 Rue du Magasin se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Magasin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Magasin se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 20.16 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Magasin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Magasin est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
