8 Rue du Magasin, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Magasin, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Magasin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi à 319 mètres
- - Pontarlier à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 876 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 654 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 824 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 169 mètres
Ventes au 8 Rue du Magasin
Une vente a été recensée au 8 Rue du Magasin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Magasin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Magasin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Magasin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Magasin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Magasin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Magasin par rapport à la voie
Sur Rue du Magasin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 8 Rue du Magasin se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Magasin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Magasin se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 21.26 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Magasin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Magasin est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
