5 Rue du Magasin, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Magasin, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Magasin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi à 316 mètres
- - Pontarlier à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 900 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 663 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 821 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 148 mètres
Ventes au 5 Rue du Magasin
Les 3 ventes au 5 Rue du Magasin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Magasin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Magasin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Magasin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Magasin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Magasin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Magasin par rapport à la voie
Sur Rue du Magasin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 5 Rue du Magasin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Magasin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Magasin se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 31.46 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Magasin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Magasin est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
