1 Rue du Parc, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Parc, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 50 parkings - 525 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 133 mètres
- - Pontarlier à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 823 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 267 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 433 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 106 mètres
Ventes au 1 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 1 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Parc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 1 Rue du Parc se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Parc se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 40.51 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Parc à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Parc est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
