22 Rue du Parc, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Parc, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 114 mètres
- - Pontarlier à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 820 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 497 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Parc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 22 Rue du Parc se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Parc par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Parc se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 24.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Parc à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Parc est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
