10 Rue du Toulombief, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Toulombief, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Toulombief, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Larmont-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 993 mètres
- - Pontarlier à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 706 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Toulombief
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Toulombief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Toulombief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Toulombief, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Toulombief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Toulombief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Toulombief dans son marché local
Prix du 10 Rue du Toulombief par rapport à la voie
Sur Rue du Toulombief, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 10 Rue du Toulombief se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Toulombief par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Toulombief se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 33.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Toulombief à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Toulombief est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
