7 Rue Emile Magnin, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Magnin, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Emile Magnin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 29 parkings - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 229 mètres
- - Pontarlier à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 804 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 678 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 304 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Magnin
Une vente a été recensée au 7 Rue Emile Magnin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Magnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Magnin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Magnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Magnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Magnin dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Magnin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Magnin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 7 Rue Emile Magnin se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Magnin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Magnin se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 37.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Emile Magnin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Emile Magnin est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
