9 Rue Emile Thomas, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Thomas, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Emile Thomas, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 179 mètres
- - Pontarlier à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 814 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 628 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Thomas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Thomas dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Emile Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 9 Rue Emile Thomas se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Thomas par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Thomas se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 35.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Emile Thomas à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Emile Thomas est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
