12 Rue Eugène Droz, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Droz, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Eugène Droz, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi à 330 mètres
- - Pontarlier à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 747 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 879 mètres
- - Lycée professionnel Toussaint Louverture à 693 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Droz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Droz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Droz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Droz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Droz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Droz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Droz dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Droz par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Droz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 12 Rue Eugène Droz se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Droz par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Eugène Droz se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 19.2 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Eugène Droz à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Eugène Droz est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
