7 Rue Flaubert, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Flaubert, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Flaubert, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rue de Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 34 parkings - 1529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 252 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 900 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Flaubert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Flaubert dans son marché local
Prix du 7 Rue Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 7 Rue Flaubert se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Flaubert par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Flaubert se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 32.69 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Flaubert à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Flaubert est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
