12 Rue Frederic Chopin, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Frederic Chopin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 53 parkings - 1835 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 998 mètres
- - Pontarlier à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Augustins à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 556 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Frederic Chopin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 12 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 12 Rue Frederic Chopin se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frederic Chopin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Frederic Chopin se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 17.8 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Frederic Chopin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Frederic Chopin est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
