1 Rue Gabriel Fauré, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 671 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gabriel Fauré, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rue de Doubs à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 49 parkings - 1455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 532 mètres
- - Pontarlier à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 636 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 623 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 472 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 215 mètres
Ventes au 1 Rue Gabriel Fauré
Les 9 ventes au 1 Rue Gabriel Fauré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Fauré, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 1 Rue Gabriel Fauré se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Fauré par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Fauré se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 22.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gabriel Fauré à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gabriel Fauré est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
