1 Rue Gambetta, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gambetta, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 337 mètres
- - Pontarlier à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1109 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 118 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 288 mètres
Ventes au 1 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 1 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gambetta, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gambetta se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 25.24 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gambetta à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gambetta est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
