8 Rue Leandre Merchet, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leandre Merchet, affiche un prix moyen de 2 797 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Leandre Merchet, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Larmont-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 898 mètres
- - Pontarlier à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Augustins à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 445 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Leandre Merchet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leandre Merchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leandre Merchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leandre Merchet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leandre Merchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leandre Merchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leandre Merchet dans son marché local
Prix du 8 Rue Leandre Merchet par rapport à la voie
Sur Rue Leandre Merchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 8 Rue Leandre Merchet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leandre Merchet par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Leandre Merchet se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 27.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Leandre Merchet à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Leandre Merchet est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
