32 Rue Louis Pergaud, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°30 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Louis Pergaud, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Gare à 482 mètres
- - Pontarlier à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 270 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 772 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 577 mètres
Ventes au 32 Rue Louis Pergaud
Les 4 ventes au 32 Rue Louis Pergaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Pergaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 32 Rue Louis Pergaud se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Pergaud par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Louis Pergaud se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 14.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Louis Pergaud à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Louis Pergaud est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
