36 Rue Louis Pergaud, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 24.12 % à celui du n°32 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Louis Pergaud, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Gare à 493 mètres
- - Pontarlier à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 274 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 596 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 783 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Louis Pergaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 36 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 36 Rue Louis Pergaud se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Louis Pergaud par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Louis Pergaud se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 41.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Louis Pergaud à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Louis Pergaud est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
