4 Rue Marechal Joffre, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marechal Joffre, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bois de Doubs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 290 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 598 mètres
- - Pontarlier à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 1025 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 623 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 429 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 521 mètres
Ventes au 4 Rue Marechal Joffre
Les 3 ventes au 4 Rue Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marechal Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 4 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 4 Rue Marechal Joffre se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marechal Joffre par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marechal Joffre se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 24.46 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marechal Joffre à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marechal Joffre est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
