21 Rue Marpaud, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marpaud, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Marpaud, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 706 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Gare à 209 mètres
- - Pontarlier à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 865 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 118 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 256 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marpaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marpaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marpaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marpaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marpaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marpaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marpaud dans son marché local
Prix du 21 Rue Marpaud par rapport à la voie
Sur Rue Marpaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 21 Rue Marpaud se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marpaud par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marpaud se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 15.41 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Marpaud à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Marpaud est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
