2 Rue Mirabeau, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mirabeau, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 450 mètres
- - Pontarlier à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1220 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 105 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mirabeau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mirabeau se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 28.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mirabeau à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mirabeau est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
