18 Rue Montaigne, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Montaigne, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rue de Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 376 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 283 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 1011 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Montaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 18 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 18 Rue Montaigne se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montaigne par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Montaigne se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 32.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Montaigne à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Montaigne est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
