8 Rue Montaigne, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Montaigne, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rue de Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 34 parkings - 1529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 179 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 918 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 430 mètres
Ventes au 8 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 8 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 8 Rue Montaigne se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montaigne se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 38 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Montaigne à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Montaigne est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
