11 Rue Montrieux, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montrieux, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Montrieux, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 10 parkings - 557 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 368 mètres
- - Pontarlier à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1138 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 91 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 91 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 270 mètres
Ventes au 11 Rue Montrieux
Les 2 ventes au 11 Rue Montrieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montrieux, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montrieux dans son marché local
Prix du 11 Rue Montrieux par rapport à la voie
Sur Rue Montrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 11 Rue Montrieux se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montrieux par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Montrieux se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 30.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Montrieux à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Montrieux est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
