6 Rue Morand, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Morand, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°1 et du 2.28 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Morand, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3935 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Gare à 71 mètres
- - Pontarlier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 759 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 51 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 245 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Morand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Morand dans son marché local
Prix du 6 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 6 Rue Morand se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Morand par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Morand se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 16.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Morand à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Morand est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
