9 Rue Morand, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Morand, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Morand, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 2 parkings - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Gare à 135 mètres
- - Pontarlier à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 710 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 156 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 355 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 123 mètres
Ventes au 9 Rue Morand
Une vente a été recensée au 9 Rue Morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Morand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Morand dans son marché local
Prix du 9 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 9 Rue Morand se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Morand par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Morand se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 28.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Morand à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Morand est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
