12 Rue Notre Dame, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Notre Dame, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 624 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 323 mètres
- - Pontarlier à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1074 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 287 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 160 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Notre Dame, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 12 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 12 Rue Notre Dame se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Notre Dame par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Notre Dame se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 29.55 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Notre Dame à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Notre Dame est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
