9 Rue Notre Dame, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Notre Dame, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 328 mètres
- - Pontarlier à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1076 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 288 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 155 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 224 mètres
Ventes au 9 Rue Notre Dame
Les 2 ventes au 9 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Notre Dame, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 9 Rue Notre Dame se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Notre Dame se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 23.51 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Notre Dame à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Notre Dame est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
