8 Rue Notre Dame, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 17.66 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1743, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Notre Dame, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1743, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 329 mètres
- - Pontarlier à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1089 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 303 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 151 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 238 mètres
Ventes au 8 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 8 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Notre Dame, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 8 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 8 Rue Notre Dame se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Notre Dame par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Notre Dame se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 33.81 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Notre Dame à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Notre Dame est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
