4 Rue Parguez, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Parguez, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Parguez, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 264 mètres
- - Pontarlier à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 966 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 177 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 216 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 114 mètres
Ventes au 4 Rue Parguez
Une vente a été recensée au 4 Rue Parguez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Parguez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Parguez, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Parguez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Parguez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Parguez dans son marché local
Prix du 4 Rue Parguez par rapport à la voie
Sur Rue Parguez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 4 Rue Parguez se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Parguez par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Parguez se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 20.99 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Parguez à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Parguez est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
