4 Rue Rene Payot, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rene Payot, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rene Payot, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Larmont-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 921 mètres
- - Pontarlier à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Augustins à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 467 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rene Payot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rene Payot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rene Payot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rene Payot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rene Payot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rene Payot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rene Payot dans son marché local
Prix du 4 Rue Rene Payot par rapport à la voie
Sur Rue Rene Payot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 4 Rue Rene Payot se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rene Payot par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rene Payot se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 17.47 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rene Payot à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rene Payot est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
