4 Rue Romain Rolland, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Romain Rolland, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bois de Doubs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 825 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 717 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Romain Rolland, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 4 Rue Romain Rolland se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Romain Rolland se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 27.85 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Romain Rolland à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Romain Rolland est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
