5 Rue Xavier Marmier, 25300 Pontarlier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Xavier Marmier, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Xavier Marmier, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 10 parkings - 726 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 244 mètres
- - Pontarlier à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1063 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 317 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 235 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 234 mètres
Ventes au 5 Rue Xavier Marmier
Les 4 ventes au 5 Rue Xavier Marmier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Xavier Marmier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Xavier Marmier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Xavier Marmier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Xavier Marmier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Xavier Marmier dans son marché local
Prix du 5 Rue Xavier Marmier par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Marmier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 5 Rue Xavier Marmier se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Xavier Marmier par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Xavier Marmier se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 36.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Xavier Marmier à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Xavier Marmier est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 5 Rue Xavier Marmier à Pontarlier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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