6 Square Vandel, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Vandel, affiche un prix moyen de 2 639 €/m².Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square Vandel, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 2 parkings - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 145 mètres
- - Pontarlier à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 907 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 106 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 101 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Vandel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Vandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Vandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Vandel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Vandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Vandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Vandel dans son marché local
Prix du 6 Square Vandel par rapport à la voie
Sur Square Vandel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 6 Square Vandel se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Vandel par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Vandel se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 20.67 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square Vandel à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 6 Square Vandel est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
