14 bis Rue d'Emagny, 25115 Pouilley-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue d'Emagny, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°10 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue d'Emagny, 25115 Pouilley-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pouilley-les-Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 731 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouilley-Les-Vignes - Collège Pompidou à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 169 mètres
- - Groupe scolaire de la Lanterne à 334 mètres
Ventes au 14 bis Rue d'Emagny
Une vente a été recensée au 14 bis Rue d'Emagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue d'Emagny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 bis Rue d'Emagny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue d'Emagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue d'Emagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue d'Emagny dans son marché local
Prix du 14 bis Rue d'Emagny par rapport à la voie
Sur Rue d'Emagny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 14 bis Rue d'Emagny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue d'Emagny par rapport à Pouilley-les-Vignes et à Doubs
À Pouilley-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue d'Emagny se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Pouilley-les-Vignes et 32.8 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue d'Emagny à Pouilley-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue d'Emagny est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pouilley-les-Vignes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouilley-les-Vignes a baissé de 32.22 % sur 1 an et baissé de 54.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 242 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
