7 Rue d'Emagny, 25115 Pouilley-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Emagny, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², identique à celui du n°10 a et de n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Emagny, 25115 Pouilley-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pouilley-les-Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouilley-Les-Vignes - Collège Pompidou à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 209 mètres
- - Groupe scolaire de la Lanterne à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Emagny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Emagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Emagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Emagny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Emagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Emagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Emagny dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Emagny par rapport à la voie
Sur Rue d'Emagny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 7 Rue d'Emagny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Emagny par rapport à Pouilley-les-Vignes et à Doubs
À Pouilley-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Emagny se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Pouilley-les-Vignes et 32.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Emagny à Pouilley-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Emagny est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pouilley-les-Vignes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouilley-les-Vignes a baissé de 32.32 % sur 1 an et baissé de 54.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 242 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
